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リーマンショックによって世界中が不況に陥ってしばらくが経ちますが、以前として景気が良いと手放しで喜べる状況ではないと思います。世界中で一番被害が少なかったと言われていた日本ですが、結局は世界の経済がダメージを受けたことで輸出に大きく頼っていた日本もダメージを受けることになったわけですね。そんなこんなで未だに景気が良いのか悪いのかはっきりしない状況が続いているためか、不動産の値段もそれに釣られて下がり気味であるように思います。
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ですがいくら不動産が安くなっていても、景気が悪いんだから大きなお金を用意することは難しいと思います。そういった時に賃貸が注目されるわけですね。よく賃貸は借りているだけで、ずっとお金を払い続けないといけないから購入に比べて長期的には損をするという話を聞きます。すでに賃貸で何年も暮らしている人達から、良くこのような話とともに賃貸じゃなくて購入を勧められたことがある人はいないでしょうか。これは昔だったら当てはまったことかもしれません。昔は金利がある程度上下していましたし、今ほど簡単にリストラが行われるようなこともありませんでした。そのため、最初に無理してローンを組んででも一戸建てなどを購入してしまうほうが長期的に見れば有利だったのです。ところが、最近ではそうもいかなくなってしまったのです。
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冒頭でも述べましたがリーマンショックのようなことが起こるのが現在の経済状態だといえます。普通に考えればサブプライムローンのようなものが世界中で信用されること事態がおかしかったのですが、格付け会社の格付けを鵜呑みにしてみんな信じてしまったわけですね。つまり、プロであっても先が全く分からない世の中になったということです。このように将来どうなるか分からない状況で何十年もローンを組んで一戸建てなどを購入するのはかなり危険な行為だといえます。ですからなるべくローンなどを組むのではなく、将来的な変化に即応しやすい賃貸が今は良いのではないかと思うのです。それに賃貸にはリスク回避というだけでなく、管理人が物件の管理をしているという利点もあります。これにより特に高齢者の夫婦が、隠居してから住む場所ということで賃貸を選ぶというケースも増えてきたのです。高齢になり、身体が思うように動かなくなってくると小さなことでも大きな負担になってしまうからですね。一戸建てにも良い点はありますが、現在はなかなか先が見通せない世の中ですからできるだけリスクを減らすためにも賃貸を私はお勧めしたいと思います。